之前小编为大家带来过很多海南购房攻略，很多朋友也私信小编问我，说了这么多购房攻略，那我到底应该选择什么样的产品呢？
现在，小编就根据目前海南的实际情况，根据不同的需求，分别把海南各类不同产品的特点一一详解，为大家的海南购房之路减少负担。
产品一：养老房
养老房功能特点
养老房优点：衣食住行方便、医院、周边有公园泳池养老娱乐设施、靠近市区。
养老房缺点：因配套齐全，房价会比普通楼盘相对高，密度不会低，居住环境较一般。
购买养老房要注意这些：
因为养老房这一特殊性质，在海南购买养老房一定要首先考虑衣食住行的方便，老人腿脚不便身体会较差，在楼盘附近最好要有农贸市场或超市，
必要的话一些商业综合体也是重要因素。方便老人的日常生活，为老人带来更好的居住体验，也是养老房存在的意义。同样的，医院是一定不能少的，
老人和年轻人的身体素质不能比，身体上是会差很多的，碰上感冒发烧或者一些突发性疾病，医院是不行的。推荐选择养老房时，要选择车程
半小时以内的大中型医疗机构，这样即使老人身体出现问题，也能尽快的送医。在资金足够的情况下，请可能的选择周边娱配套齐全的区域，
如泳池、公园、棋牌室等可以供老人娱乐放松，打发时间的场所。
养老房推荐区域选择：三亚、陵水、万宁、海口、琼海、澄迈、临高
产品二：度假房
度假房功能特点
度假房优点：升值潜力大，一般靠海建居，多为品牌开发商，物业相对较好。周边环境好，可以享受海南独有的特色风景，并且一般会搭配有较全的酒店和娱乐配套。
度假房缺点：价格也会相对较高，并且除了娱乐配套外，一般不会有其他如商业综合体这类的民居配套，周边只会有一些开发商自己建的。度假房大部分都是远离市区的，
所以不要妄想交通会很好了，海南的市中心不在海边，交通目前是不方便的，要去远一点的地方只能打车或者租车。
购买度假房要注意这些：
度假本身就是一种享受，选择合适的度假房和选择养老房不一样，度假房的周边应该有完善的娱乐项目或高端设备配套。海景房也是度假房的特色，海景虽然视野好，但是一定要注意防潮，
海边由于长时间海风侵蚀，必须要有良好的防潮准备，所以，选择一个好的物业也很重要，度假房毕竟不是长住，需要有人帮忙打理，不然家居会旧的非常快。
度假房推荐区域选择：三亚、陵水（清水湾、香水湾）、万宁（兴隆、石梅湾、神州半岛）、海口（观澜湖）、琼海（博鳌）
产品三：投资房
投资房的功能特点
投资房优点：投资房有明确的未来规划路线，且位置必须是较独特稀缺的资源点，商业配套和医疗配套也是明确规划好的。投资房一般也会作为长住，所以刚需人群会较多。依靠着政府未来规划路线，
人流量也会逐渐增。这类房价格较适中。
投资房缺点：周边配套不成熟，需要长时间的建设来完善，且价格相对中等偏上。
购买投资要注意这些：
选择投资房一顶要考虑到所选城市的特点，是否是政府重点规划的城市，目前海南以两级为核心，海口、三亚是海南的绝对核心城市，以东线沿海城市为主轴，西线外扩的发展思路。
要记住，宁愿在核心城市买正在开发的房，也不要到偏僻的地方买，要升值，核心区域一定是首先上升的。
投资房推荐区域选择：海口，三亚，陵水，琼海，万宁，澄迈，临高
有朋友回温，有没有便宜的房价买到几种属性都有的房子，答案很明确，根部不可能的。实际上，海南也的确有兼具养老度假投资的好产品，但是价格一般会非常的贵，这类产品主要集中海口三亚的核心区域。
关于海南房产还有什么疑问想进行深度交流、探讨的，欢迎和小编私聊，助您轻松安居置业！
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