原创韬略哥
3月25日，深圳实现了“”疫情以来，首次社会面动态清零。
抗疫取得阶段性胜利，一度按下暂停键的深圳人，工作生活逐渐回归正轨。
遥想24小时居家的时间里，你是否经历过一家人早上争用一个厕所？是否经历过24小时宅家却没有一个专属于你的空间，是否经历过想走出阳台喘口气，却发觉不顺畅？
这场疫情也让深圳人意识到：居所对于生活的意义，可能比想象中更加重要。
01
疫情时代，房子为健康买单？
从深圳市卫健委公布的确诊病例活动区来看，福田、南山、罗湖、宝安、龙岗，都是人口密度非常高的片区。
3月17日，深圳抗疫局势最为紧张的时期，一天有例确诊，其中许多确诊患者都来自同一个地方－－福田区沙头街道上沙塘晏村。
一位上沙塘晏村的粉丝告诉我们，疫情暴发之初，他们社区有5万多人，每天做核酸都要排两个小时长队，而且在疫情初期一度出现过物资紧张的情况。
疫情暴发前，福田的沙头（人/平方公里），龙岗的布吉（人/平方公里），等几个片区都是深圳购房者喜欢的大社区，人气旺、交通便利。
但疫情暴发后，这些优势却成为了疫情传播的温床，因为人口集中，流动性大，片区频频中招。
早在年，国家卫健委网站公布的《新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案（试行第五版）》中，就已经公布了“新冠病毒在密闭空间中气溶胶传播的可能性”
所谓气溶胶传播，是指飞沫等液态或固体小颗粒，在空气中悬浮形成气溶胶状态，通过空气流动造成远的距离传播。
一些居住密度大的社区，人们生活出行很难保持防止病毒传播的安全距离，设施陈旧也很难阻挡每户之间的空气流通，这就给气溶胶传播创造了机会。
年SARS肆虐时，香港淘大花园就是典型的“低密度空间内，病毒气溶胶传播”案例。
（淘大花园）
彼时的淘大花园正是香港著名的老牌居民区，居住密度非常大，小区内房屋的设施相对陈旧。
非典疫情暴发后，仅一个淘大花园小区，感染人数就多达人，占香港总感染人数的约20%，死亡42人，占香港非典死亡人数的14%。
足见一处低密、打造优质的居所，在“天灾”来临之时的重要意义。
近日国新办“推动住房和城乡建设高质量发展”新闻发布会上，王蒙徽部长在回答记者提问时就曾明确指出：
“我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，老旧小区，这些住房面积小、配套差，质量也不高，新冠肺炎疫情也对居民改善居住条件和居住环境方面提出了更加迫切的要求。”
“天灾”我们很难抵抗，我们能做的是不让“人祸”与之一起发生。
不管是当前新冠疫情的现状，还是曾经SARS肆虐的历史，都在明确地告诉我们一个道理：
真正的理想人居不是地段越核心、单价越高越好，而是那些容积率低、低密度、空气质量好，周边配套完善的社区。
02
理想人居，深圳人的桃花源
拥有一套低密度、健康生活尺度的理想人居有多难？
在深圳，能够享受自然山水资源，同时兼顾城市繁华的低密度居住空间，实在太过稀缺。
一些具备打造条件的片区，价格动辄2、30万/㎡，普通人根本难以企及，甚至手头已经积累了一定财富的人，想要上车也得“伤筋动骨”。
对于在福田、南山、龙华工作的打拼者，或者是已经在深圳打拼多年，准备退居二线享受生活的人来说，不妨用更低的置业成本，把目光投向潜力更大、居住舒适度更高地方。
比如在莞深交界之处，素有“深圳人的桃花源”之称的观澜湖板块，由世界强房企万科十年打造的东方高端别墅产品——万科棠樾，就是一个非常好的选择。
（实景图）
万科棠樾项目总占地约66万㎡，容积率仅约0.5，大社区与低密度，人均面积更大，在疫情反复的今天，让病毒传染性大大降低。
纵观湾区，大部分打着“低密度+稀缺山水环境”旗号的别墅产品，要么和深圳别墅板块产品一样价格昂贵，性价比不高，要么本身位于城市的核心圈层之外，和繁华生活相距甚远。
但居于万科棠樾，既能保持与深圳之间的优质生活距离，又能享受到深圳少有的山水自然资源。
就拿交通来说，万科棠樾项目约2公里达大坪高速口直上梅观高速，约25公里车程就可到达福田CBD，如果你在福田上班，也就是家人做好一顿饭的时间，你就可以回到家中。
（赣深高铁及莞深市内站点位置：发改基础〔〕号《中长期铁路网规划》（年版）；深圳地铁4号线北延段：深圳市规划和国土资源委员会关于《深圳市轨道三期及三期调整相关线路站名规划》方案公开展示的通告；深圳外环高速公路：广东省交通运输厅《广东省高速公路网规划（~年）》）
未来还有深圳地铁22号线黎光站（规划中）与塘厦近在咫尺，万科棠樾与黎光村直线距离仅约2公里，将与东莞1号线支线接驳，通勤深圳各地甚至都不用开车。
从自然资源上看，万科棠樾位处深莞山水林都之地，原岛湖山，三水环绕。
项目旁边就是约27平方公里大屏嶂森林公园，体量约是深圳香蜜湖附近塘朗山公园的3倍，约是莲花山公园的14倍。
（实景图）
整个片区的森林覆盖率达96%以上，负氧离子含量达7/立方厘米，生活于此如同置身天然氧吧，在疫情反复的今天，优质的空气无疑是一家人健康的守护神。（数据来源：东莞市林业局）
项目周围还有经吉尼斯世界纪录认证的全球最大高尔夫球会——“观澜湖高尔夫球会”。
就像香蜜湖一号最大的卖点之一“深圳高尔夫俱乐部”一样，真正顶流的豪宅多与高尔夫球场相伴，而自年，全国高尔夫用地停批后，拥有高尔夫物业的项目更加稀缺珍贵。
放眼全国，能够零距离拥有高尔夫社交圈的豪宅屈指可数，就像香蜜湖一号、华侨城纯水岸一样，这些楼盘个个都是当地的楼价天花板。
（实景图）
此外，项目周边还有虾公岩水库、企洞水库、仙女湖，三水系环绕，常年流水潺潺......（数据来源：东莞市水务局）
（实景图）
居于棠樾，你还能享受到来自中国塔尖级别物业——万科物业的悉心防护。
在疫情来临之时，你能轻松地在小区内即可完成核酸测试，还有专业人员定期消杀，把疫情传播的风险扼杀在摇篮之中。
（实景图）
优质到位的服务，无疑是一家人健康生活的有力保障。
如果说棠樾周边优质的山水资源、到位的物业服务，是吸引深圳大批高净值人群选择这里作为养生居所的理由，那么友邻和睦的社区氛围、丰富多彩的社群活动则是棠樾业主真正爱上这里的原因。
03
山湖之间，十年打造醇熟画卷
棠樾是一个充满生命力的社区，居于棠樾，你可以在自家的湖山小院里，开门看山，推窗见湖；走出院子，又能瞬间享受独一无二的社区温馨……
在棠樾，不管你处于什么样的人生阶段，总能找到与你志同道合的好友与你一同前行。
周末时，孩子可以和同龄人一起打乒乓球、网球、篮球，用汗水点燃青春的记忆；父母可以邀请一两个邻里，徜徉于森林公园的无垠绿意之中，散步、慢跑；老人也能找到专门组建的“夕阳红舞蹈队”“太极队”为晚年再添一抹色彩。
疫情让生活慢了下来，在棠樾，更是将慢时光演绎到极致。
不同于高层生活方式，生活在棠樾如同置身于自然公园之中，居家如度假。平日得空，你可以在湖边垂钓，在清风暖阳陪伴下，任凭时光就这么慢慢流逝。玩累了，临湖而坐，在绿地中铺开长毯，就是一场家庭野餐吹响的号角……
你若喜静，可以背上画板，与书画协会的好友一起席坐公园，用水彩记录眼前的山高水长，将美好生活收藏；爱好社交，你可以找到一群拥有共同话题的人与你一起学习、分享、探讨，不失为一种人生修行……
在山湖林地之间，万科交付了一片都市之中的“桃花源”，棠樾描绘出一幅有说有笑，充满人情温暖的生活画卷。
这种美好，遇到的人不会愿意错过，据了解棠樾本期建面约-㎡湖山院墅，仅剩不足20套，机会稍纵即逝！
贝壳研究院曾经对“疫情如何影响住房消费者的决策偏好”这个命题，进行过一次深入的市场调研。
不管从买房，换房的角度来看，更加舒适优雅的自然环境，更加低密小区，更高品质的物业服务，这些房子的居住属性已经成为当下最重要的考虑因素之一。
在如今新冠防疫常态化的大背景下，居所背后蕴含的健康价值正在日益凸显，像万科棠樾这样，生活尺度宽广、自然环境独特优异、物业服务到位的十年醇熟健康人居项目，值得重点
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