这两年的东莞楼市，风云变幻。
在经过年的火爆之后，今年“莞六条”、“莞八条”等楼市新政多次加码，政策筑底。
作为东莞楼市风向标之一的塘厦，在频繁政策调控影响下，楼市也逐渐进入“冷静期”，不少项目启动了联动和全民营销。
业内人士分析称，在严格的限购大环境下，由于该镇街内供应量较大，竞争激烈，对于个盘的差异化，就显得尤为重要。商品住房项目具备独特的、优质的元素，才能在竞争中脱颖而出。
潮水过后，方能分清谁在裸泳。
眼下正值房地产剧烈变革的一年，在行业整体下行环境下，“红盘潮”逐渐落幕退场，真正品质楼盘却能始终一路领销，逆市飘红。
△项目实景图
正如观澜湖高尔夫球会旁的，就是当下逆市飘红的实力代表，项目从面世到多频次加推，一路高光，逢开必抢。
“真金”浮现成绩斐然
在群雄逐鹿的时代，项目从一开场，便注定是传奇。
年11月29日开盘当晚，项目线上选房井然有序准备着，不少客户特意提前赶来现场，多次练习操作，当时现场一位购房者惊呼，“几百万的房子只需要手指点点，真的很紧张。”
据悉，项目当天推售近套别墅，去化95%，现场购房者抢到房的欢呼声犹言在耳。
而在万科棠樾“真空”期间，项目热度丝毫不减，闻名前来咨询的访客络绎不绝，造成了有客没房的尴尬现象。
直至今年下半年，项目分批次加推，实现了“三开三罄”。
在1-10月别墅网签套数排行榜上，项目已位列第一。
值得注意的是，因11月14日网签系统升级，东莞新房市场目前已有大半个月的网签数据缺失，项目实际成交数量远不止于此。
一直以来，业内人士以及购房者对项目的认可度都很高，实属深莞瞩目的焦点。
再看看选择了这个项目的业主，每天的生活津津有味，这才是真正让人向往的生活！
业主活动图片：
在限购和限贷的双重影响之下，万科棠樾能有如此红火的销售业绩颇令市场感到意外。
也不免让不少业内人士惊叹：当下市场到处弥漫着一种观望情绪，鲜有楼盘开盘走红。但万科棠樾在逆市下再次呈现出旺销格局，这不得不让人赞叹。
毕竟，一个足够优秀的盘，无论怎样的市场环境，都能收到大家的肯定。
持续热销硬实力何在？
据楼探不完全统计，目前临深在售项目共有35个，而当下市场回归理性，万科棠樾能受“独宠”，持续热销的硬实力何在？
不得不说，关键还得靠其优质的地段和资源等，给予了买家更强的确定性与成长性。
万科棠樾，选址观澜湖高尔夫球会旁，约2公里可达大坪高速口，还能快速接驳深圳外环高速，与赣深高铁东莞南站相距约10公里，交通十分便利。
另一方面，项目又恰好隐于深莞山水林都之地，约27平方公里①大屏嶂森林公园，约15.7平方公里②虾公岩水库、企洞水库、仙女湖水库。
（数据来源：①27平方公里：东莞市林业局；②15.7平方公里：《关于虾公岩水库（企洞水库）-集中式饮用水源保护区划分及水源保护措施分析》）
项目旁就是世界第一大高尔夫球会--观澜湖高尔夫球会③，超高植被覆盖率，良好生态，负氧离子浓度较高，空气清新。
（数据来源：③世界第一大：观澜湖集团
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