乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示，7月第2周，海口备案成交商品房套，其中住宅备案成交套，办公23套，商业48套。成交总量环比7月第1周，减少了41套房源，减少量主要在住宅，反观商办备案成交增加了22套。
新房供应情况，观澜湖星光城在7月7日有套住宅获批预售，备案均价为均价元/平方米。与成交量相比，本海口住宅难得出现了供大于求的情况。另外有融创桃源大观、卓扬中华城共计套商办取证入市。
7月第2周，海口备案成交住宅套，成交量降低的同时，因万华·麓岛、北辰府、星华海岸城的住宅成交价稍高，以及仁恒滨江园的叠墅产品成交，提高了本周整体的住宅成交均价，为元/㎡，达到今年住宅单周成交均价的最高值，环涨约为9.23%。
区域住宅成交最高的依然在秀英区，一周成交99套，成交总额高达2.08亿元；此外，因为整体备案均价较高，美兰区仅以50套的成交量，获得1.97亿元的总成交额，均价高达元/㎡。
单盘销售情况方面，本周没有成交过亿的楼盘。海口宝龙城依靠充足的供货量，以53套、.67㎡的成交量取得成交榜首的成绩，该盘连续两周登上成交第一位，均价为元/㎡，主打刚需市场。
商办方面，一共71套房源备案成交，销售回升，成交套数环比上涨约45%，其中滨江帝景备案成交24套商铺，成为本周商办成交套数、面积、金额的榜首楼盘，备案均价约为元/㎡。滨江帝景是海口滨江新城区的住宅大盘，隔着海瑞大桥江东新区相望，周边环绕府城、椰海等成熟商圈。
文章来源:乐居买房
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