来源：凤凰网房产海南站
先来看一组数据。海口前1-4月商品住宅成交套数分别是套、套、套、套，4月成交量达到高峰，海口楼市持续升温。
进入5月，海口楼市热度上升明显。据凤凰网房产统计，5月截止27日，海口市住建局发出了7张预售证，6个楼盘拿证，新增房源套，新增预售面积约75.3万方，相比4月份的套房源，增长近42.9%。
年5月海口入市房源类型比例
从房源类型来看，本批入市的主要为住宅、商铺和车位类型。其中住宅产品为套，占总量的52.6%，其次是车位个，占总量的46.4%，剩下1%的房源为商铺。
这么大批量的住宅产品集中入市实乃少见，供货主力分别是位于美兰区的和风·家园和龙岐村棚改回迁商品房，分别入市套和套。
唯一不足的是，两楼盘入市的都不是传统意义上的市场化商品住房，尽管价格很诱人，据海口市发展和改革委员会资料显示，龙岐村棚改回迁商品房备案价为元/㎡，但并不是有钱就可买到的，它们针对的是特定的人群——拆迁户和海南省直机关职工，所以大家都只能“望房兴叹”了。
从拿证区域来看，秀英区和美兰区平分秋色，各自入手3楼盘。位于秀英区的北辰府、海口观澜湖君悦公馆和大华·锦绣海岸3个楼盘所获批房源共计套，尽管秀英区获证楼盘数量低于美兰区，但都是些炙手可热的楼盘，距离市区也不远。
美兰区仅海口美丽沙项目的46套房源可对市场销售，这也是年以来该地块第四次拿证。据统计，整个海口美丽沙项目年已拿证6次，为市场提供近千套房源，算是房源大户。
加上海口美丽沙的地理位置优越，并且周边配套中含有本地知名的中小学——九小和侨中，每每有新房源入市，都备受
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