23盘30张预售证！海口商品房集中供应，套房源瞄准“黄金季”！
好消息，海口一大波新房“上架”了！
每年年底，都是海口楼市传统销售旺季，刚刚过去的年收官月，海口商品房继续海量拿证，预售房源套数逼近套。
据『海居君』监控数据显示，年12月份海口共有23个楼盘拿到预售，房源套，虽然环比11月份有所下滑，但该套数是全年第三。
我们多次在文章中分析，一般而言，房源预售套数与价格备案房源套数基本是成正比的，12月份海口价格备案房源套数超过套。
12月份预售房源比较喜人的一项变化是，当月住宅预售房源套数环比正增长，预售达套，下半年仅次于九月份疯狂的套。
NO.1｜壹
商品房预售，向来是楼市风向标，是对房价产生影响的核心因素，就是所谓供需及价格关系。
12月份海口商品房项目共拿到30张预售许可证，与9月份一样，是年度单月拿证数峰值，单月23个楼盘拿证则仅次于9月份。
实际上，年前三季度，海口商品房预售套数同比年是正增长的，但由于11月份预售不足套，导致全年预售量同比下滑。
据『海居君』监控数据显示，全年海口商品房预售套，与全年的套预售相比，减少超过套，降幅约9.1%。
12月新增预售的23个盘，龙华区有7个项目共套房源获得预售，环比增长2.2倍，重夺海口商品房单月供应NO.1区县“宝座”。
秀英区预售套数排名退居次席，6个项目共有套房源预售，预售套数环比减少44.2%。
美兰区预售房源量环比减少约60%，虽然有5个项目预售，但是房源量仅套，连续两个月居海口四区县供应套数“探花”位置。
琼山区虽然再次垫底，但也有5个楼盘预售，预售房源套，环比增长约1.1倍。
NO.2｜贰
来自『海居君』的监控数据显示，12月份海口预售商业房源套、写字楼套、产权式酒店套、车位个。
12月预售商办用途房源主要分布滨江悦景、华侨城曦海岸、观澜湖观悦五期、星华海德豪庭等项目，四者预售商业(铺)+办公共套。
其中值得
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