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一河之隔华盛路三房各分东西,东哥比

来源:观澜湖 时间:2023/6/16
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在滨江想要买房,华盛路是必看之路!近20盘,4所中小学,多个配套...满足了不同人群的购房需求。

但你能发现,就这条路却有着3K/㎡的价差?一条天沙河将华盛路隔成了东侧与西侧,两者价差究竟在哪?

本期我们就以三房为题,一起看看华盛路版的“河东与河西”!

华盛路以东

以天沙河为分界点,华盛路东侧在售三房的楼盘,主要有江门铁建城、粤海壹桂府、越秀星汇观澜和碧桂园滨江湾,2月三房成交均价在-元/㎡之间。

华盛路东侧生活配套兑现比较快,去年紫茶中小学滨江校区和省实学校小学部开始招生,人气逐渐上来;公园就有园山湖公园、观澜湖公园,商业就有保利时光汇、湾区之眼两大地标发力。

此外,档案中心、蓬江文化交流中心、体育中心和珠西会展中心都集中在华盛路东侧,就这个配套规模,华盛路西侧的兄弟们应该都羡慕哭了。

那么,想上车华盛路东侧三房的朋友,有什么面积单位可以选呢?

越秀星汇观澜

建面约89/79㎡三房

想买越秀·星汇观澜的三房,现在主要有3/6栋建面约89/79㎡两种户型可选,在总价和面积上,门槛是比较低的。

开发商:江门越盛房地产开发有限公司

预售证号:蓬江预许字第号

项目建面约89㎡户型是网红神户型,可以做到3房2厅2卫设计,三开间朝南,主卧带套间,就算是最小的房间也能放下1.5米床,均好性高。

从2月数据看,建面约89㎡网签均价约元/㎡,套均总价约89万,2成首付约17.8万可上车,首付3成需给26.7万。

如果是单身贵族,这套建面约79㎡户型,也是不错的选择,2月网签均价约元/㎡,套均总价约77万,按2成首付约15万即可上车,现在3.7%利率,月供不到元。

目前在售建面约79㎡单位,货量集中在6栋,可以做到三间房,客厅和2间房朝南,主卧还有°采光L型飘窗,而且全屋无暗房。

江门铁建城

建面约79/89/93㎡三房

江门铁建城同样有建面约79/89㎡的紧凑三房,2月网签均价在-元/㎡,套均总价72.2-84.5万,想要探底价的朋友,私信丁姐一对一解答。

其中建面约79/89㎡户型所处楼栋为两梯五户设计,舒适度稍逊,丁姐获悉最近将加推20栋,相比之前推出5/6栋,该楼栋不靠主路,相对安静。

项目一期已经是现房产品,如果想要更大面积的三房,可以

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