近日法院挂网拍卖宝安观澜街道汉士达华庭一期11栋A及11栋B双证独栋别墅，我们来看一下房产基本资料：
房屋坐落：深圳市宝安观澜街道汉士达华庭一期11栋A及11栋B
权利人：深圳市壮士石材有限公司
面积：.45平方米、.6平方米
登记价格：万元、万元
登记时间：年7月21日
处置单位：深圳市中级人民法院
拍卖文书：（）粤03执号之一
拍卖价格：.万元、.46万元
拍卖时间：年6月30日
开发商：深圳观澜湖房地产开发有限公司
物业：深圳骏高物业服务有限公司
物业费：7.5元一平方米
两套房产同一天拍卖，按照深圳限购政策，需要两个名额购买，并且需要同时报名同时举牌购买两套。
我们来看一下现场图片：
我们来核算一下拍卖过户税金：
成交价格：.万+.46万
建筑面积：.6平方米+.45平方米
土地增值税：54.59万元+.73万元
增值税：22.87万元+68.26万元
城市维护建设税：4.78万元+1.6万元
教育附加税：2.05万元+0.69万元
地方教育附加税：1.37万元+0.46万元
契税：97.98万元+39.43万元
企业所得税：97.98万元+39.43万元
合计：.86万元
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