年8月28日至8月29日,广东省深圳市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台,对深圳观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属进行公开拍卖,起拍价约2.亿元。上游新闻记者获悉,该住宅的起拍价是截至目前深圳单套住宅法拍总价第一,系“中科创系”案件相关资产处置。住宅建面近平方米拍卖公告显示,该观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属设施、设备,不动产证号。坐落在深圳市观澜街道高尔夫大道,建筑面积.54平方米,为商品房别墅,目前空置,法院负责清场交付,税费负担,司法拍卖、过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担。评估报告显示,房产证载明的房产面积为.54平方米,对应的应为地上1、2、3层的面积;原赠送面积为4层建筑面积90.24平方米及地下一层建筑面积.3平方米,合计约.54平方米。据评估公司的测量,该房产地下1层加建.23平方米,地下2层加建.72平方米,共计加建约.95平方米,房产整体面积合计约.02平方米,具体情况由买受人自行核实;因查询不到加建部分的报建手续等资料,评估公司仅对房产证载明的面积进行评估,未对加建部分进行评估。上游新闻记者获悉,房地产评估价约为1.亿元,按照建筑面积.54平方米,折合单价12.8万元/平方米,附属设施、设备评估价为.万元,合计2.亿元。评估价即起拍价2.亿元,保证金为万元,增加幅度为万元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。欠物管水电费万多元据评估公司现场勘察,涉案房产有漏水等现象;附属设施及设备可能存在的瑕疵由买受人自行承担;截止至年5月31日,欠缴管理费等.68元、欠缴水费等.11元等;截止至年5月17日,欠缴东莞塘厦供电服务中心电费等.37元等。该住宅登记日期为年7月30日,登记价万元人民币,系业主于年6月26日向深圳观澜湖房地产开发有限公司购买的商品房。拍卖公告显示,该别墅拍卖的案号为()粤03执号。该案号的司法拍卖,此前出现过多宗,其中一架空客飞机被拍卖受
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