海口套房源价格备案，涉及8个盘，普通住宅均价约元/平！
“XX项目房价多少了？”
“搞笑，这个价格你能买到？！”
“认真你就买不到房了！”
……
一直以来，『海居君』粉丝群伙伴们对海口楼市的“怼”式讨论总是很精彩，核心焦点主要涉及板块价值、海口房价、热点楼盘等等。
房价必然是最有热度的话题之一，海口房价到底多少？根据海南省统计局的一组数据测算显示，全年海口房屋均价约元/平。
每每看到类似这种数据，总会有粉丝说“认真你就输了”，的确，目前库存新建商品住宅并不多，能以合理价格买到一套住宅也不容易。
实际上，这几年海口坚持房住不炒，严控房价上涨，海口新建商品住房价格备案方面出炉了系列新规做法，取得一定成效，住宅备案价格在较合理范围内，备案价格之外加价属违规。
据『海居君』不完全统计，年海口第2批(2.1-2.28)共8个楼盘合计价格备案套房源，其中普通住宅套，均价约元/平。
区域：美兰区价格备案房源遥遥领先
年海口第2批价格备案项目只有8个、总房源不足套，创下年以来单批次(月)新低，价格备案房源套数环比减少套。
价格备案套房源，总面积约13.63万平方米，总货值约15.99亿元。其中美兰区价格备案房源套数环比大幅增加、龙华区挂零。
美兰区这批次虽然只有3个项目价格备案，但房源量达套，环比上一批次(1月份)价格备案套增加了套，高居海口四区NO.1。
琼山区也有3个项目价格备案，不过房源只有套，环比减少套；秀英区有2个项目合计套房源价格备案，环比减少套。
分物业类别看，年第2批价格备案套房源，物业类别相对简单，只有普通住宅、多层住宅(洋房)、商铺、车位等四类。
住宅价格备案房源套，环比上一批次套减少了套，套住宅房源中，包括普通住宅套、多层住宅(洋房)47套。
这批次价格备案的车位有个，虽然环比第1批也出现减少，却占了这批次海口商品房价格备案房源总量的大半江山，比例约为82.1%。
商办房源价格备案房源量也出现回落，只有86套，创下近半年以来单批次新低，这86套全部属于商铺用途，没有办公用途房源价格备案。
项目：仅3盘价格备案房源超套
年第2批价格备案的8个项目中，只有1个项目新增价格备案房源超过套，另有2个项目超过套，其余5个项目均不足套。
国兴CBD板块富力首府价格备案房源遥遥领先，多达套，占当批价格备案房源总量超八成，均为车位；该盘商办及住宅产品在售。
观澜湖片区的足球基地·榴园一期项目这批次价格备案房源套数仅次于富力首府，不过也只有套，为其2号楼的普通住宅产品。
府城片区天街华府S2地块一期(海南新天地)项目Z7号楼价格备案，共套房源，也全部都是普通住宅房源，该项目市场热度较高。
除上述三个项目外，这批次单盘价格备案房源达到50套的还有祥泰家园、海口十里春风、云龙凤凰山庄以及城投长信·上东城。
祥泰家园、城投长信·上东城两个项目都是早前已经在售的房源进行价格调整备案，前者有63套普通住宅、22套商铺，后者是50套商铺。
云龙凤凰山庄项目这批次新增1号楼55套房源价格备案，其中多层住宅47套、商铺8套，该盘已价格备案及获预售产品去化并不理想。
海口十里春风新增三栋住宅房源价格备案，分布于Y25、Y27、Y29号楼，共72套房源，该项目位于江东新区南向要地，备受购房者
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