旅游综合体
也称“休闲综合体”或“度假综合体”，是指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。
▲示意效果图旅游综合体的出现，是旅游消费从单一观光旅游到综合休闲度假，景区发展从单一开发到综合开发，地产开发从传统住宅地产到综合休闲地产三大升级共同作用的结果。它为地产开发特别是旅游地产开发提供了一种创新型模式，按照旅游综合体开发模式进行旅游休闲导向的土地综合开发，可实现地产开发与综合旅游休闲发展的完美融合，为旅游地产的创新开发带来巨大的空间。
▲示意图模式探索
X+旅游综合体
国内关于旅游综合体的开发处于积极探索当中，根据区域不同的核心资源、核心产品或核心功能，形成了许多不同类型的“X+旅游综合体”开发模式。
●温泉旅游综合体：珠海海泉湾、北京温都水城、柏联SPA；
●滨海旅游综合体：海南清水湾；
●主题公园综合体：深圳华侨城、成都温江国色天香；
●乡村旅游综合体：成都五朵金花；
●高尔夫旅游综合体：深圳观澜湖、杭州富春山居高尔夫；
●文化创意旅游综合体：杭州南宋御街、上海新天地、楚雄彝人古镇；
●休闲商业旅游综合体：上海豫园、重庆洪崖洞；
●生态休闲旅游综合体：东部华侨城、恩龙世界木屋村；
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下面介绍一个最近“C位出道”的旅游综合体~
C位出道——太湖龙之梦乐园
太湖龙之梦乐园项目位于浙江省湖州市长兴县太湖图影旅游度假区，占地约23.48平方公里，总投资亿元，是一个集星级酒店群、太湖古镇、养老公寓、太湖古镇、国际马戏城、动物世界、欢乐世界、购物中心、大型酒吧街等业态于一体的大型旅游目的地项目。可谓包罗万象、应有尽有！项目从年4月8日正式开工，到目前为止，钻石酒店、动物世界、歌舞秀、湿地公园已正式开放。
▲效果图01
钻石酒店
太湖龙之梦乐园规划建设有7家星级酒店，62家客栈及20家青年公寓，合计拥有2.8万间客房、8万个床位建成后将成为全中国乃至全球最大的星级酒店集群。其中，最具代表性的酒店就是龙之梦钻石酒店，现已建成，并对外营业。
▲效果图超五星级标准的龙之梦钻石酒店，紧邻70米深蔚蓝矿湖——“圆梦潭”。钻石酒店以“天下粮仓”为设计理念，集自然、历史、人文之大成，为游客提供独特度假体验。
▲实景图11米挑空、逾平米大堂，可近距离观赏珍稀金虎；大堂屋顶鸟园，让客人在就餐时体会观花赏鸟之惬意。
▲内景图▲内景图酒店合计共有间舒适客房，太湖美景可尽收眼底。27楼的全日制观景餐厅，共有个餐位，是看太湖、观山景的最佳地点。
02
动物世界
太湖龙之梦动物世界占地面积亩，计划引进野生动物约余种、余头/只，分步行和车行两个观览区，是一个集野生动物展示、科学研究、保护教育和互动体验为一体的大型野生动物园。太湖龙之梦动物世界以大自然、大生态、大种群为设计理念，将打造成为中国最大、物种最丰富的国家级世界珍稀动植物种源基地。项目已于年10月1日起全新升级并对外开放，目前已经到位的动物有余种，余头只。
▲效果图动物世界车行区车行动线长达7公里，游客可自驾或乘坐景区观光车，沿盘山观光道路而上，动物世界在依山而建的动物展示区内，观赏来自全世界各地数百种、数千只野生动物。
▲实景图动物世界步行区游览动线长8.2公里，其中包括6公里的陆上观览，以及2.2公里长的空中人行廊桥，游客可漫步林间步道，近距离观赏各种野生动物，有虎跳峡、猴岛、飞禽乐园、萌宝家园等多种主题场馆，五大动物科普秀场，此外还有儿童乐园、古森林博物馆等休闲区域，提供全家人休闲观光的绝佳去处。
▲实景图03
梦幻钻石歌舞秀
《梦幻钻石》大型歌舞秀是太湖龙之梦乐园45个演艺场点中首场面世的演出，由来自19个国家的60名演员身穿余套精美服饰，用歌舞、杂技等形式呈现。
▲实景图《梦幻钻石》的演出，位于太湖龙之梦乐园钻石酒店一楼演艺中心，是一个圆弧形开放式舞台，观众座位呈环抱式分布，拥有°无死角的的观赏角度，合计拥有个演艺席位。
▲实景图04
湿地公园
龙之梦生态湿地文化园是国家4A级景区，位于太湖龙之梦乐园游乐片区，东临浩瀚的太湖，西、南、北环绕有秀丽的山脉。
▲实景图景区为天然的湿地，由码头、大地景观、生态岛三部分组成，总面积亩，是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游景区。
▲实景图同时还有水上迷宫、水上拓展、草地露营、垂钓中心、皮划艇等丰富多样的游玩项目，结合原有的鱼塘、河道、芦苇等特色，让游客在欣赏沿途美景的期间还能体验一把别样的趣味。
◆小结◆
在旅游需求多元化、旅游产业发展复合化以及有利的市场环境诱导下，
旅游综合体目前的发展极为迅猛，
它已成为推动中国旅游产业再次升级的主力引擎，
同时也成为旅游地产发展的新方向和新手段。
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