很多人还是没搞清楚海南楼市的逻辑，
海南房子的自住属性是远远大于投资属性的。
什么叫自住属性呢？
就是，要么你是在海南工作学习的，要么你是来海南养老度假的。想要买房投资赚钱，得先看看二手房流通情况吧？
而现在的情况是，新房一房难求，二手房有价无市。
比如省会海口，
从年1月份开始经历了一波「大起小落」。
可以看到，年7月涨幅最高，直接上涨1.3%，累计涨幅高达8.3%，从年6月份之后连续下跌，到今年1月份才开始止跌，累计跌幅3.1%，但总体看上下来，跌得还不到之前涨的一半。
海口秀英、龙华、琼山、美兰四个行政区里，有3个区的房价都在跌，只有龙华在涨。也就是说，大多数地方，房价仍在下跌。跌得最狠的观澜湖板块，8个月里，每平跌了约，一套平的房子折算下来，总价平均跌了大概18-25万，嗯，也就跌了一辆特斯拉Model3吧。
作为海南人口最多、购买力最强、最刚需的板块尚且如此，其它市县更不用说了。
那么是不是说，海南的房子就真的没有一点投资价值了呢？
或者说，海南的房子，现在还值得购买投资吗？
我经常在网上刷到各种八卦，说哪哪哪个明星在三亚买一套房怎么怎么样。别的不说，好像有钱后在三亚买一套房，成为了某种身份和财力的象征和标配。
我认为应该换个角度思考，
为什么这件事会成为象征和标配呢？
其实三亚的房子包括海南的房子，真正价值不在于涨了多少，而在于占据它的稀缺资源——气候、空气、海景。冬天温暖，父母过冬不遭罪；空气清新，一年四季都是好空气，可以自由呼吸；海景好、海鲜鲜、美食多，是度假游玩的好地方。
这其实也是一种投资，
不是金钱的投资，而是对自己和家人的身心健康、生活品质的投资。如果单纯讲金钱上的投资，北上广深这些一线城市肯定是比海南更好的选择。即使在大环境已经放缓的情况下，也有着一定上涨空间和购买力。
海南作为班里成绩常年吊车尾的孩子，还搞了个全域限购。想要获得金钱上的收益，需要做好更长远持有的准备。
但我唯一对海南不用担心的一点是，成绩虽然不好，气候、海景、空气这些钱买不到的资源，却是永远不会消失的。
你觉得呢？
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