焦点
分析人士认为，此次海南限购政策条件异常苛刻，含户籍、社保、贷款等多重调控手段，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面。数据显示，上半年海南购房成交中，岛外购房占比达88%，来自京津冀和东三省的购房者最多。
4月18日。海南龙华区观澜湖观园项目连夜开盘,引发抢购。此前，海南省已于3月31日先行将楼市调控政策升级至“全国最严”：非海南本省户籍居民家庭，在海南省范围内只能购买1套住房；且首付不低于七成；在3月30日之后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。谁知道一个月不到，海南在4月22在原有的调控政策上又加码了。
4月22日，任志强作为演讲嘉宾出现在“诺亚财富房地产金融高峰论坛”上发表了时长60分钟的演讲。
城市
天津东丽区金钟新市镇是70年大产权，为经济适用房，可以直接办理过户手续。
西青区政府回表示，翠波菜市场为违章建筑，已依法履行一般程序、责令限期拆除通知。但由于该地区周边并无正式规划菜市场，目前正在对该处商户逐户进行通知劝其退出市场，并约谈相对人。待周边规划出正式菜市场用地后依法进行拆除。
河东区政府表示，经区教育局调查，该地区在规划方案中建设有小学及幼儿园各一所，目前正由开发商进行开发建设，工程预计年完工，待建设完成并办理相关手续后，交付区教育局使用。区教育局接收后将严格按照国家招生政策进行招生工作。
市场
上周，央行宣布于4月25日下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行的人民币存款准备金率1个百分点。
据中原地产研究中心统计，今年前3个月，全国主要城市发布房地产调控已超过76次，叠加4月份青岛、海南等地的调控措施，年内各地累计出台的楼市调控措施已超过80次。
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