年，长春楼市迎来不少新同学，其中不乏龙湖、旭辉、招商这样的龙头房企，最重要的是，这几个新同学都手握年内上市新盘，谁的“作业”最优秀呢？
招商学府与吉大英才一街之隔
项目介绍：招商学府地处北湖英才板块，距快轨8号线约米，与吉大英才一街之隔，周边有欧亚北湖购物中心、龙翔国际商务中心、新城吾悦广场、医院等配套。
项目规划产品面积㎡，容积率为1.8，产品设计为小高层和洋房组合，包含13栋小高层和5栋洋房产品，部分产品带装修。规划建面约80-㎡产品，一梯两户设计，项目初步预计6月份开盘。
要说年，榜哥最期待的新盘莫过于招商学府。项目开发商招商蛇口成立于年，是招商局旗下的城市综合开发运营企业，也是40多年前深圳蛇口片区的头号运营商。和你所熟悉的招商银行、平安保险等企业都是亲兄弟。
作为中国最早的房地产开发企业之一，在那段被称为“黄金时代”的日子里，招商一度与万科、保利和金地并列中国地产第一军团，以绝对优势领跑整个行业。
招商的经验、建筑理念又将给长春的房地产市场带来什么样的蝶变？期待。
旭辉理想城区域内在售新盘极少
项目介绍：旭辉理想城位于汽开区新红旗大街与骏派街交会，旭辉理想城一期为小高层产品，总计套住宅，户型面积区间89-㎡，主力户型建面约89㎡、㎡、㎡，定位偏向首次置业需求。项目附近有汽开区九年一贯制东风学校，东侧约米处便是欧亚超市，这里还有一座大型商业项目—大洲生活广场即将正式开业。
旭辉的名字大家听得并不多，因为他以往的布局重点一直是华东、华北、华南及中西部四大区域。为了让春城人民更快的熟悉自己，旭辉也在围挡上打出了「千亿旭辉中国地产TOP14」的字样，向全长春宣示自己的实力背景。
项目周边在售产品不多，目前仅有保利熙悦一个项目在售，小高层户型建面88-㎡，起价元/㎡，带装修交付。相对来说，旭辉的进驻，能给区域居民带来更多选择的可能。
最重要的一点，旭辉连摘两块地，共21万平，想必将开发从刚需到改善的多期产品。第一期想来是试水期，服务包括产品质量都会在一定的高度。犹记得土拍当日，旭辉地产相关负责人现场表示，旭辉地产首次进长春开发，不会是豪宅，但将建设品质较高的中高端住宅项目，部分产品带装修。
龙湖天宸原著公园及教育配套NO.1
项目介绍：龙湖天宸原著位于南关区南部新城八一水库板块（保利溪湖林语东南侧）。总建筑面积为.45㎡，共规划了11栋住宅，整体采用高低配，地上容积率1.，密度不小，绿地率35.12%。将建高端改善产品，以小高层、洋房为主，预计年10月上市，带装修交付。预计年下半年上市。
龙湖出道以来，曾被视为行业标杆，万科甚至在内部提出，学习龙湖。龙湖集团年创建于重庆，多年来开发了不少产品系列，「原著」系是龙湖产品系中定位较高端的一个系列。该项目的绿地率是35.12%，而且园林景观又是龙湖的拿手好戏，在这个方面，还是值得期待的。
项目位于南部新城核心地段，紧邻新项目金地江山风華，项目西侧是在建中的八一公园，周边还有兰桡湖公园、芳草公园、长春观澜湖公园、百花园、百木园等等，教育配套上附近有长春一零三中学华泽学校，项目不远也有规划教育用地。地铁六号线的规划经过八一水库公园，一旦建成完工，八一水库整个板块价值将再次提升。榜哥预测龙湖天宸原著房价元/㎡左右！
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