距离年只有不到一个月的时间，楼市陷入了供需矛盾的尴尬局面。一边是开发商加大力度推盘出货，一边是购房者手握现金买不到心仪的房子，好产品缺失的焦虑正在蔓延……
对于新中产而言，焦虑感更为浓烈。从初到深圳落脚城中村，到逐渐赚到人生第一桶金，在快节奏的深圳，奋斗到40岁，人生小有成就，拥有什么样的资产才能嘉奖自己？
新中产的焦虑：闲钱往哪儿去才安心？
随着“抑制资本外流”、“新资管时代”、“ICO骗局”、“P2P爆雷潮”、“A股千股跌停”的不断涌现，新中产对处理家庭结余资金越发谨慎敏感，这一块财富“无处安放”。
近期，胡润百富发布的《中国新中产圈层白皮书》显示：源于对于中产身份的焦虑，中国新中产担心“不进则退”而从中产阶层跌落，因此渴望通过不断积累财富稳固既有的生活阶层或进入更高的阶层。
谁是新中产？吴晓波团队给出的定义是新中产普遍接受过高等教育，除去各项开支的家庭净收入10-50万，有清晰的、符合当代的审美趣味，将更多的时间和金钱投入到自我修养提升上。
关于新中产，胡润百富提出的标准是：在常住地至少拥有1套房产，最好有私家车；一线城市家庭年收入30万、新一线及其他城市家庭年收入在20万以上，且家庭净资产在万以上；接受过高等教育；企业白领、金领或是专业性自由职业者；主观自我认同为中产。
来源：21世纪经济报道
新中产的标准不仅是收入，还有生活方式和价值观。热衷健身，他们对自己的健康十分重视热爱旅游，更注重“走出去看看”，他们在消费、审美和与世界的连接方式上更现代，也更新潮。
消费观的最大特征是理性化倾向明显，他们并不是不在意价格，而是更在意质量以及相应的性价比。新中产注重口碑，追求更好品质，他们坚信商品是用来展示我，而不是我去展示商品，他们非常在意对品质和细节的认可，90%的人因为品质好去购买一个品牌的产品。
从主要选择的理财产品来看，新中产青睐的是房地产，跟商业保险、银行储蓄一样，作为家庭主要理财工具的人群比例相当，均为29%左右。
每一个中产的心中，都有一个别墅梦
在新中产的价值观里，品质就是买房的最高标准，每个中产心中都有抹不去的别墅情怀。它质感细腻，散发慵懒优雅的悸动。别墅里藏着柴米油盐的细腻，藏着阖家欢乐的满足，藏着生活的喜怒哀乐。从基本属性来看，房子是家的载体，它承载的是居住的功能。与其它住宅产品不同的是，别墅更注重生活的质感。对于长期在高密度城市工作的新中产而言，舒适的别墅具有天然的诱惑力，独门独户的体验可以给个人更多的空间，从而给予他们更充足的安全感。
“如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了。”世界著名建筑大师安藤忠雄眼中的天堂，讲的大概就是别墅。别墅是一种有天有地有院落的居住形态。一般而言，别墅懂得深入骨髓的院落情节，独门独院，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。墅院开放式的构造打造出前庭后院、天地私有的尊贵生活。
对于成功人士来说，关于身份境遇、财富地位的追求不会停止，到了40岁，事业和家庭美满，能完成别墅梦，是多数新中产的追求。而深圳别墅目前已达到天价，对于很多靠自己打拼的深圳人来说也是遥不可及的梦。随着前几年深圳房价的迅猛上涨，加上名校学位、高杠杆等因素，如今总价万左右的“豪宅”与上亿的“天价别墅”已屡见不鲜。年上半年，深圳湾某地标级项目平的大户型1.6亿元全款成交，单位售价高达元/㎡，超过30万/㎡的单价，直接拉高了全市别墅成交均价，让不少刚刚达到千万门槛的不少新贵阶层望而兴叹。
位于深圳30分钟通勤圈的奥园观澜誉峰正是深圳新中产刚刚好的选择。其别墅产品真正能够满足在深圳工作，住在别墅的需求，加之稀缺高尔夫资源，奥园精心打造的园林和产品品质。不仅是给自己的嘉奖，更是给家人的承诺。
该项目是奥园进入东莞的封面作品。比较值得期待的是，这个项目利用了塘厦的地理位置优势和景观资源优势，将颠覆别墅不食人间烟火的印象，30分钟直达深圳中心，是市面上为数不多的深圳人能作为第一居所的别墅产品。
奥园观澜誉峰占地约14万平，建面约27万平，共计11栋高层和套别墅。项目位于塘厦梅观高速大坪出口约80米，除了梅观高速周边还有林坪路、沙湖大道南和蛟坪大道，未来开车到龙华大约20-30分钟，到观澜最快在20分钟内。项目往西到宝安国际机场、往东到龙岗中心城或直接去往罗湖，都在30分钟通勤圈内。
项目毗邻世界第一大高尔夫球会，周边便是相当于14个莲花山公园的国家5A级自然旅游度假区——大屏嶂森林公园，负氧离子爆表，加上1.73的豪宅容积率和35%的绿化，约30-㎡前后私家庭院充分保障居住私密性和舒适度。闲暇之余，还可以约上三五好友，垂钓于5公里之外的虾公岩、仙女湖、企洞等三大水库。除了别墅配套的天然景观资源和观澜高尔夫带来的圈层影响力，附近的观澜湖国际学校是一所涵盖小学到高中的贵族学校。
更加值得一提的是，项目别墅面积段在平左右，约5.4米面宽、15.5米进深，比市场普通联排别墅同纬度指标高20-25%，双首层设计，买3层得7层。首付70万起，总价仅-万，轻松实现新中产的别墅梦。不仅如此，项目别墅已于今年3月交楼完毕，准现楼直接装修入住，可以一步到位实现几代人的别墅梦。
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