年第9波，海口46盘套房源备案价出炉，住宅均价元/平！
土地招拍挂成交亩，揽金约10.6亿，房源预售量破万套关口，商品房住宅交易登记套。
这些数据都是今年9月海口亮眼的成绩单，都说全国楼市传统金秋是九月，海口以一系列实力表现验证了“金九”这一说法。
不止土拍、预售端和销售端收获满满，房源价格备案情况同样令人小激动，数量超套。
根据『海居君』监控数据，年海口商品房第9批预售备案价格，普通住宅带装修房源均价约元/平，毛坯房源元/平。
NO.1｜壹
年海口第9批备案价公示46个项目总计套房源的价格，总面积99.2万平方米，其中，普通住宅毛坯项目14个，房源套；带装修项目13个，房源套。
这46个项目涵盖保利中央海岸、星华海岸城、雅居乐金沙湾、招商局大厦等多个市场热盘。
价格备案项目数和房源数最多的是秀英区，为19个项目套房源，其次是美兰区14个套，龙华区为8个套，琼山区5个套。
分物业类型看，这批套价格备案房源业态较丰富，包括普通住宅套、别墅套、产权式酒店套、商业套、办公套、车位个、仓储套。
价格备案房源前三项目是庆豪万景峯套、和风家园套、鲁能钓鱼台美高梅套，除和风家园有套住宅，其余全是车位，共个。
普通住宅价格备案房源较多的宏达商城一期，共套房源，椰海润景套紧随其后。
价格备案超过套普通住宅的还有海口恒大美丽沙、金地海南自在城、大华锦绣海岸。
这批次价格备案的别墅有4个楼盘，分别是雅居乐金沙湾叠拼74套、耀江西岸公馆独栋14套、鸿洲江山独栋13套、海南之心联排10套。
NO.2｜贰
根据『海居君』监控数据显示，年第9批价格备案的房源，市场化普通商品住宅整体均价基本保持在17元/平左右。
这批次46个项目中，26个有普通住宅房源价格备案，毛坯房源均价约元/平，带装修房源均价约元/平。
与第8批次相比，第9批次价格备案普通住宅毛坯房源均价较低，两者相差约元/平，原因是和风家园均价元/平，拉低了价格。
不计装修与否，住宅总货值约70.64亿元，总面积45.02万平，折合均价约元/平。
分区域看，龙华区普通住宅备案均价元/平，秀英区均价元/平、琼山区均价元/平、美兰区均价1元/平。
这批价格备案的住宅房源里，不计装修与否，单价最低的房源是和风家园的元/平，共有4套，都是毛坯房源，且位于一层楼。
普通住宅备案房源单价较高的是观澜湖君悦公馆的元/平，该项目备案这个价格的房源有18套，全部是带装修房源。
单个楼盘，住宅房源备案价格相差最大的是龙墅湾，最低单价元/平，最高单价为元/平，两者相差元/平。
NO.3｜叁
住宅项目里，海口恒大美丽沙、星华海岸城是受购房者
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