乐居买房讯据海南中原战略研究中心数据监测显示，年1月第3周，海南全省土地供应共3宗，成交2宗经营性用地，均位于东方，其中1宗为市场化商品住宅用地，配建10%安居房。上周海口新增供应总房源套，环比暴涨%，其中住宅套，商业40套，办公持续挂零。新房交易方面，上周海口共备案套房源，环比下降21.1%，海口住宅备案成交价由于部分洋房、别墅备案，涨至元/㎡。
全省无经营性土地供应东方成交2宗经营性用地
1月第3周，海南全省无经营性用地供应，仅3宗非经营性用地供应，分别位于保亭、乐东。共成交2宗地，均为位于东方的经营性用地，其中1宗为70年产权市场化商品住宅用地，成交楼板价元/㎡，需配建总建面10%安居型商品住房，面积不大于㎡，销售限价元/㎡；另外一宗为同一地址的商业用地，同样被海南金洋房地产开发有限公司以底价竞得。
海口住宅新增供应套环比上涨%
上周，根据中原数据平台公示取证明细显示，海口共新增供应套房源，环比上涨%，其中住宅套，办公0套，商业40套。住宅共5个项目公示取证，总建面9.5万㎡，均价区间为~元/㎡。其中绿城桃李春风此次获批范围为三期·陶然里低层住宅3#、9#、11#、18#、19#楼，共计75套低层住宅(装修)，建面约.5-.29㎡3房-5房。商业共滨江华府、绿地空港GIC两个项目公示取证，总建面约0.55万㎡，均价分别为元/㎡及元/㎡。
海口住宅周备案套环降29.05%
新房交易方面，上周海口住宅成交量稳价升，备案套，共7.57万㎡，环比微降29.05%；而住宅均价由于观澜湖上东区及桃李春风洋房、别墅备案，涨至元/㎡，供销比1.25。
海口商品住宅分区备案成交榜方面，秀英区以套依旧稳居榜首，美兰区名列第二，龙华区成为唯一成交套数及面积均环比上涨的区域，于上周终于摆脱垫底魔咒，成功超越琼山区成为第三名，并且成交均价元/㎡，同样为最高价格。上周四个区域成交套数占比较为平均，分别为秀英区39%、美兰区28%、龙华区17%、琼山区16%。
年1月第3周，海口商品住宅备案成交套数及面积榜单榜首由上周排名第三的长影环球宝龙城摘得，碧桂园中央半岛、恒大美丽沙分居二、三名。上周上榜门槛为21套，前十项目成交占周总成交量约72%。
海口商办备案成交套环比上涨%
上周海口办公及商业共备案成交套房源，迎来年首次上涨。其中办公备案成交66套，面积0.85万㎡，备案均价元/㎡；商业备案成交48套，面积共0.51万㎡，备案均价元/㎡。随着海南自贸港加速建设，商办供应也将逐步提升，未来商办运营及后续招商能力考验较大，推动海口本土商办标准化刻不容缓。目前而言市场对于大品牌房企运营的商办项目认可度还是较高的，在市场经济下行的背景下，办公及商业未来发展如何备受
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