经常有粉丝会甩来预算找一姐推荐楼盘，或者发来两三个楼盘让一姐分析孰优孰劣。
现阶段武汉三镇在售楼盘近个，对于买房人来说，确实挑花了眼，但把握一个原则，如果兼顾自住+投资，在自己预算范围内，能够垫脚够一够买区域标杆，肯定错不了。
为什么这么说？
因为活生生的例子就摆在我们眼前。
江岸后湖的晋合金桥世家，年首开均价1万，片区最贵，而当时所在板块的后湖，均价不过五六千。
现在呢？二手房房价是后湖最高，已经成为区域定海神针，成交价比同区二手房普遍贵1万+！晋合金桥世家一套建面约96平的房源，成交单价突破2.5万，而旁边的房龄差不多的凯旋名苑，同期成交差不多面积大小的单价仅1.5万......
二手房成交截图，来源链家网
为什么晋合的二手房房价能甩同区域几条街？一姐认为，根本原因是作为区域标杆有高品质。
10年前，精装房不常见，晋合的精装可让当时武汉有钱人“大开眼界”：居然衣柜里安插座为插挂烫机用！又加上晋合首个武汉项目——晋合世家高水准兑现，买房人对这个外来品牌有信任感，又纷纷追随。果然，时间证明是对的，当初的区域标杆，现在也稳居二手房天花板的位置，价格狠甩其他小区一大截。
以上说的是10年前的后湖标杆，10年后的今年，大后湖新晋标杆项目是哪家？
毫无疑问，融创公园大观。
当初，金桥世家价格高依然阻挡不了买房人的脚步，很大程度上有老大哥晋合世家的铺路——从此，认定晋合！
如今，融创公园大观未开先火，近万人登记，也很大程度归功于，融创这几年在武汉做的一个个项目交付入住（如融创壹号院、融创公园壹号、融公馆等），购房者没有踩雷，更有超多美好彩蛋——从此，认定融创！
用数据说话，在克尔瑞统计的年房企操盘销售榜中，融创位居全武汉第一！今年势头延续，在年1-2月两个月的销售额排名中，融创依旧稳居全武汉第一！
销售排行榜截图，来源克尔瑞
更别说，作为新晋区域标杆，品质、地段、地铁和配套，融创公园大观的四张重磅底牌，更是未来价值的王炸组合！只待项目首开之时引爆！示范区实景图最新动态：融创公园大观预计3月开盘1—4号楼，建面约95、、平精装房源，共计套，目前正在收资料中！对项目感兴趣请加下方置业顾问
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