一、一周政策
1、海口这些地方要征地了！快来看有你家不→
从海口市住建局了解到，海口秀英区丘美路项目，美华路南延长线项目，金榆路东延线道路项目，海南绿保再生资源有限公司进出道路项目，椰海大道和东线高速互通立交工程项目等9个项目将对其范围内土地和地上房屋及附着物进行征收。
2、海南省持续开展房地产市场整治恒大等12家违规房企中介受处罚
为进一步做好房地产市场调控工作，保持房地产市场平稳健康发展，海南省持续开展房地产市场整治。近期，海口、儋州、琼海、昌江、临高等市县重点查处违规销售以及规避限购政策等违规行为。对12家违规销售商品住宅的房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消购房资格、进行罚款和暂停网签资格等处罚。
3、海南省住房公积金管理局调整对冲职工商贷约提划款时间
海南省住房公积金管理局《关于调整对冲职工商贷约提划款时间的公告》（以下简称《公告》），此举旨在解决职工个人住房商业贷款约定提取业务（以下简称“商贷约提”）与住房公积金贷款对冲还款业务（以下简称“对冲还款”）并存时，商贷约提预先划款后个人住房公积金余额不足，无法正常对冲还款可能造成住房公积金还贷逾期问题。9月起对商贷约提划款时间进行适当调整。
二、新房市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海口发放2张预售证，一张在龙华区，海口荣华世家商住楼1期项目；一张在秀英区，为金隅阳光郡二期项目，预售范围在5#楼及地下室，预售面积.82平方米。
数据来源：海口住宅与房地产信息网
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周三亚仅发放1张预售证，是在天涯区的中交绿城高福小镇二期项目，预售面积.16平方米，预售范围在1#-5#、6#-A、7#住宅楼。
数据来源：海口住宅与房地产信息网
三、土地市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海南土地市场共挂牌出让11宗地，对比上周（6宗）增加了5宗，全省挂牌总面积为.1平方米（折合53.公顷）。其中5宗土地位于三亚市，其中1宗是位于海棠湾B1片区，土地用途为安居型商品住房用地，面积为.79平方米；另外挂牌3宗是位于文昌，总面积为.9平方米；3宗为海口市的城镇住宅用地，面积为.67平方米。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交本周海南全省共成交7宗地（上周7宗地），成交总面积40.公顷（上周53.公顷），成交额共计.1万元（上周.38万元）。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交四、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，海口二手房市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）上涨了0.13%。从近10周海口二手房市场走势来看，价格在元/㎡~元/㎡区间中上下浮动。
数据来源：诸葛找房三亚本周市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）下降0.48%；从近10周三亚二手房市场走势来看，近10周以来三亚价格走势在元/㎡~元/㎡区间低频波动，总体呈现上下浮动趋势。
数据来源：诸葛找房二手房各城区挂牌价涨降幅度
本周海口市四大城区挂牌价涨降幅度呈现三涨一跌趋势，仅秀英区挂牌价下跌，跌幅为0.44%，其他3个城区均呈上涨趋势，其中琼山区以0.20%的跌幅居首。观澜湖片区地处海口市琼山区内，是一个高负氧离子区域，非常适合来海南养生，养老的人群，而且这里的生活配套也很齐全，有几千亩的高尔夫球场，还有一些高端的生活配套，属于一个高端的养老度假社区。因为离海也很远，相对于其他区域干燥很多，但不适合刚需自住的人购房，因为离主城区较远，价格也不是相对的实惠。如果你是单纯的度假与长期在这里养老，养生，这里是个不错的选择。
数据来源：诸葛找房
三亚4个城区本周均呈现出了下跌的趋势，其中吉阳区下跌趋势的明显，跌幅为3.95%。吉阳区拥有亚龙湾、大小东海、鹿回头公园、落笔洞等风景名胜区，旅游资源可谓实力雄厚，占据了三亚重要的成熟旅游景区。该区域是三亚新盘的聚集地，价格适中、选择较多，是刚需购房者的主战场。这两年该区楼盘，特别是迎宾路上的楼盘甚受欢迎，但由于该区属于新城区，开发楼盘的周边配套、交通都在完善中，这一点是它的不足之处。
数据来源：诸葛找房二手房各城区挂牌房源分布
截止8月23日，海口市海口市本周挂牌房源量为套，比上周（套）增加60套。其中龙华区挂牌房源量为套，比上周（套）增加35套；琼山区套，比上周（套）增加16套；美兰区套，比上周（套）增加7套；秀英区套，比上周（套）增加2套。
数据来源：诸葛找房本周三亚4个城区共挂牌房源套，比上周（套）减少套。作为三亚的主城区，吉阳区的挂牌房源量依然居首，为套，比上周（套）减少套，最少的为崖州区套，比上周（套）减少81套。
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