套房源备货楼市“金九”，8月海口预售环比下降53.03%！
在7月海口商品房预售量大爆发仅一个月后，8月预售市场呈现“低迷”态势，预售套数环比7月同时期下跌达53.03%。
根据『海居君』最新监控数据显示，8月截止24日(8.1-8.24)，海口有9个楼盘拿到预售许可证，总共预售房源套，环比7月同时期的套减少套，预售面积约22.4万平米，环比下跌45.51%。
预售房源量最大的，是琼山区的世茂璀璨滨江，共套房源获得预售，其中住宅套，同时也是这批次新拿证楼盘里住宅预售房源量之最。
从区域来看，龙华区占有4个项目，琼山区和秀英区各有2个，美兰区有1个；龙华区新增供应套、琼山区套、秀英区套、美兰区套。
从用途来看，这批新获证的房源里住宅是供应主力，共套，占比达65.7%；车位次之，预售个，占比31.7%；商业预售房源71套。
价格方面，观澜湖九里未查到备案价格信息，其余6个楼盘，住宅装修房源均价约元/平-元/平，住宅世茂璀璨滨江有毛坯房源，均价约元/平。
龙华区：观澜湖九里
观澜湖九里此次获预售证号：[]海房预字()号，预售范围为一期1-1至1-8共8栋楼，预售总房源48套，全部为多层住宅，预售建面㎡。
暂未查到一期1-1至1-8栋楼备案价格信息。
龙华区：华润中心
华润中心二期此次获预售证号：[]海房预字(-1)号，预售范围为二期D栋楼，预售总房源套，为住宅业态，预售建面.78㎡。
根据年7月29日海口市发改委的备案价格信息，华润中心二期D栋楼装修房源均价约元/平。
龙华区：金龙城市广场
金龙城市广场二区此次获预售证号：[]海房预字()号，预售范围为商住楼的T1、T2、T3和塔楼住宅，预售总房源套，其中住宅套，车位个，预售建面.36㎡。
根据年7月6日海口市发改委的备案价格信息，金龙城市广场二区商住楼的T1、T2、T3和塔楼住宅装修房源均价约元/平，单个车位20万元/个，子母车位30万元/个。
龙华区：荣华世家
荣华世家此次获预售证号：[]海房预字()号，预售范围为1号楼、商业及地下室车位，预售总房源套，其中住宅43套，商业26套，车位89个，预售建面.29㎡。
根据年7月2日海口市发改委的备案价格信息，荣华世家1号楼住宅装修房源均价约元/平，商业毛坯房源均价约元/平，车位10万元/个。
琼山区：世茂璀璨滨江
世茂璀璨滨江此次获预售证号：[]海房预字()号，预售范围为1、2、3、4、5号楼及地下室车位，预售总房源套，其中住宅套，商业16套，车位个，预售建面.49㎡。
根据年8月7日海口市发改委的备案价格信息，世茂璀璨滨江1、2、3、4、5号楼毛坯房源均价约元/平，商业毛坯房源均价约元/平，车位17万元/个。
琼山区：保利六千树
保利六千树此次获预售证号：[]海房预字(-3)号，预售范围为7、8、9、10号楼，预售总房源套，全部为住宅，预售建面.06㎡。
根据年7月6日海口市发改委的备案价格信息，保利六千树7、8、9、10号楼装修房源均价约元/平。
秀英区：雅居乐金沙湾
雅居乐金沙湾此次获预售证号：[]海房预字(-1)号，预售范围为A地块3号楼、7号楼，预售总房源套，其中住宅套、商业15套，预售建面.71㎡。
根据年8月7日海口市发改委的备案价格信息，雅居乐金沙湾A地块3号楼、7号楼装修房源均价约元/平。
秀英区：金隅阳光郡
金隅阳光郡此次获预售证号：[]海房预字()号，预售范围为5号楼和地下室，预售总房源套，其中商业14套、车位个，预售建面.82㎡。
根据年8月7日海口市发改委的备案价格信息，金隅阳光郡商业毛坯房源均价约元/平，车位10.4万-17.7万/个。
美兰区：万向·凤起潮鸣
万向·凤起潮鸣此次获预售证号：[]海房预字(-1)号，预售范围为2、3、6、8号楼，预售总房源套，均为住宅，预售建面.75㎡。
根据年8月10日海口市发改委的备案价格信息，万向·凤起潮鸣2、3、6、8号楼装修房源均价约元/平，该批房源土地使用期限截止至年，仅剩44年。
实际上，就8月份整体而言，住宅供应量不算少，这批货量或将为接下来的9月销售市场提供动力。
不过距离进入楼市“金九”还有近一周时间，也有可能在这几天时间里海口将继续释放预售房源，毕竟7月份在最后三天里就相继挂出7张预售证，超套房源。
套房源备货楼市“金九”，8月海口预售环比下降53.03%！
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