在深圳，龙华一向是购房者的置业热点片区，一举一动吸引着众多置业者的目光，最近龙华片区也是动作频频：
先是17万平的深圳北站中心公园曝光，预计今年年底完工；
紧接着，又爆出龙华体育公园、简上体育综合体有望今年开放；
就在3月27日，龙华商业中心旧改也正式公布，计划拆除用地33万平，打造成总建面约万平的地标性大型商业综合体；
3月29日，龙华又公示了5个居住旧改项目，拟拆除重建用地超36万平！
更劲爆的是，壹地产接到消息，龙华观澜近年来首发纯粹公园物业中森公园华府预售证已经拿下来了，共备案套69-平住宅产品，明日（4月6日）就要样开。
壹地产火速前往项目进行踩盘，获悉了楼盘的最新情况！
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总建面约18万平
首推套69-平住宅
中森公园华府，位于龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处，从百度地图上看，项目周边自然生态资源非常丰富。
公开资料显示，中森公园华府项目原为白鸽湖老村旧改，开发商为中森集团，拆除重建用地面积约3.2万㎡，用地性质为二类居住用地。
除中森公园华府外，中森集团还储备有牛湖城市更新、新田元水老村城市更新项目，这3个项目总共约20万㎡的旧改用地。
中森公园华府占地约2.95万㎡，为总建面约18万㎡的纯住社区。
其中住宅建面约11.7万㎡，共5栋住宅塔楼。另有1栋幼儿园，以及沿街商业、公交首末站等公共配套。
项目效果图
据了解，项目已取得预售许可证，共备案套住宅产品，均价约4.66万/㎡，单价区间在4.3-5万/㎡，总价区间在-万/套。
从面积段来看，本次推出的产品面积段主要为69-平，其中以建面约88-89㎡为主力供应户型，比较大的满足主流家庭置业。
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项目已封顶
明日将进行样开
从新樟路上可以看到项目主体建筑，绿网还未退去，已经贴上“封顶大吉”的标语，正在进行外立面施工。
项目周边几乎全无高层建筑遮挡，加上山景环绕，整体视野景观较为不错，这在整个深圳来看比较罕见。
前往项目入口的通道两侧多为绿色植物，周边环境静谧，生态绿化程度高。
沿着小道走两分钟，小编就抵达了项目营销中心。可以清晰地看到，营销中心采用现代风格，有现代艺术馆的feel。
小编了解到，项目2-30层为住宅，部分半地下一层及一层为商业和公共配套设施，可以满足业主日常生活所需。
社区还配建有1栋3层高的平幼儿园，位于社区的西侧一角。
车位比方面，总共规划有停车位个，能够基本满足一户一位。为了提升了居住品质，项目设置有多个车行出入口，做到人车分流。
营销中心入口处设有地上停车场
现场销售表示，项目为毛胚交付，大概在年9月30号交楼。样板房将在明天（4月6号）正式对外开放。
下面是小编现场看到的户型模型：
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