绿地的权力图谱发生了变化
两个月前，绿地控股海南事业部召开了年半年度会议。
这次会议，略带悲壮意味。
会议由海南事业部副总经理张昊主持，其中一个主题是：
向死而生。
绿地进入海南6年了。今年海南事业部即使加足马力，销售额可能也只有40亿左右。他们甚至曾经到福建和浙江寻求项目，最近一次拿地，是在广西梧州。
比他们晚两年进入海南的融创，去年在海南的销售额是亿。
但融创在海南也举步维艰，他们已经将海南区域与华南区域合并。不管是日月湾还是海口观澜湖项目，业主维权正闹得轰轰烈烈。
对绿地海南事业部来说，可以说是到了千钧一发的时刻。海南事业部总经理黄高山说的更直接：不脱层皮，业绩不容易完成。
但张玉良似乎已经对海南失去了耐心。原海南事业部总经理助理张昊，一年前从武汉事业部副总经理的岗位调任海南，他本来是有望接掌海南事业部总经理的，但前段时间，他被调去了山东事业部。
55岁的山东事业部总经理金成发，已经从绿地离职了。山东事业部正在全力冲刺亿销售额的目标，这个重任，要交到更年轻的张昊身上了。
在深圳，变化也已经发生。绿地刚刚成立了粤港澳大湾区指挥部，将广东事业部并入其中。
担当这个重要职责的，不是广东事业部的总经理陈志华，而是执行总裁、绿地香港总裁陈军。
几乎所有的房企都试图在广深这片区域占有一席之地，但成功的并不多。年，广东事业部总经理朱怀宇被替换，绿地给出的理由是：
业绩不达集团预期。
绿地老臣，后来出走担任复地集团总裁的陈志华带着光环重新归来，负责了广东和海南事业部。
现在，53岁的陈志华已经很久没有出现在公众视野了。而陈军，只有44岁。
前段时间，武汉绿地中心因拖欠工程款停工闹的沸沸扬扬，这时大家才注意到，绿地华中事业部的负责人换成了绿地副总裁任虎。前华中事业部总经理李煜已经离开了绿地。
绿地去年在武汉的销售额是亿，排名首位，但几乎所有的项目都发生了维权事件，华中第一高楼更是进展缓慢。张玉良很不满意。
去年，绿地京津冀房产事业部总经理调任绿地城市投资集团副总裁，原碧桂园京西区域总裁潘伟接任。几乎同一时间，江西事业部总经理由任虎变成了李景斌。
细数下来，从去年到现在，绿地9个区域管理总部，已经有超过一半发生了负责人的变更。
绿地最重要的粮仓，事业一部的总经理费军已经退休，到了加拿大养老，陆孜浩成为了新的负责人。
业绩一直在下滑的事业二部，也正在面临考验。事业二部总经理徐荣璞对自己的员工说：
二部也到了生死存亡的时刻。
这种话，不像一家世界强房企上上下下说的。
二部正在全力备战外滩绿地董家渡的豪宅项目，这个万方的超大综合体，可以说是徐荣璞对职业生涯的最后一次寄托。他强制要求事业二部的员工加班，第四季度，他们要卖出亿元。
截至年上半年，绿地控股的销售额亿元，这个数字是张玉良制定的未来3年年均销售规模0亿元目标的34.1%。
在完成董事会换届后，绿地董事会人数由原来的15人下降到11人，代表国资股东方的董事人数超过了一半。张玉良仍然是董事长和总裁。
张玉良已经63岁了，他在这家国企做了26年的董事长，这在上海非常罕见。对于这家世界强来说，最大的悬案，仍然是接班人的问题。
张玉良年初的时候自己说：
董明珠也是64岁连任董事长，继续为国家做贡献。关键是干得动、有信心干下去、大家也要你干，各方综合才决定的。
64岁的国企董事长，意味着要突破很多常规。
不管你愿不愿意，高周转的时代，结束了。
来源：壹地产
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