来源:财经自媒体
原标题:维持原判!买方赔偿卖方万元!
来源:镁刻地产
历时3年,刷新深圳二手房违约金纪录的别墅交易事件,终于告一段落了。
近日,《每日经济新闻》记者获悉,深圳市中级人民法院经已对该案做出二审判决:驳回上诉,维持原判,同时该民事判决书中载明,本判决为终审判决。
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纠纷起于第三方代收交易款
据《每日经济新闻》此前报道,该涉事物业位于国家5A级旅游景点观澜湖内,深圳与东莞交界处。本案中别墅所在楼盘为观澜湖高尔夫大宅。此前记者实地探访发现,别墅园区内,多处别墅已被围挡起来,业主还在装修中。但同时也有不少别墅仍是毛坯状态,无人居住,杂草丛生。
万元,是该报道中一幢别墅交易的违约金,同时也可以是深圳不错的地段一套宜居两居或三居的总房价。
一处价格和品相在深圳并非顶尖的物业,为何会诞生天价违约金?纠纷起于交易过程中约定的第三方代收房屋交易款。
别墅区内部来源:每日经济新闻资料库
北京市盈科(深圳)律师事务所律师张茂荣告诉记者,年1月15日,经中原地产(深圳)有限公司居间介绍,买卖双方签署《二手房买卖及居间服务合同》及《补充协议》,成交价0万元,卖家红本在手,买家一次性付款。
买卖双方并约定自合同签订起3日内,买方交付定金万元,年2月13日之前交付万元。随后,买方于年2月13日支付了万元,次日支付了万元,累计支付万元。
“其后买方以卖家未能及时开具收据,且委托他人代收款恐被挪用引发相关刑事责任,存在安全隐患为由停止后续款项的支付。后来,卖方用包括发函、
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