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飘了涨价还热卖速看滨江学区房现状为啥

来源:观澜湖 时间:2024/10/31

乐居买房讯购房置业除楼盘质量、周边环境、配套设施外,周边学位质量已成为关键因素。

一直以来,江门购房市民对学位需求较大,滨江新城优质学校尤为稀少。

近日,关于滨江新城学位问题,传出重大利好消息!在高德地图上能搜索到“紫茶小学滨江学校(建设中),这意味着,滨江学校或早已纳入紫茶教育集团,将大大弥补滨江新城缺少知名优质学校的困境。

消息一出,周边楼盘销量大增!有专业地产人士表示,自滨江华盛路北侧的紫茶小学滨江学校地图定位曝光,周边几个盘销量有所好转。某滨江楼盘内部也传出即将涨价的消息。

来源:朋友圈

据了解,滨江学校早已封顶,预计今年8月正式完工交付投用。

滨江学校实拍图(摄于年3月)

滨江学校占地面积70亩(拟争取扩至亩),拟建设一所九年一贯制公办学校(寄宿初中),办学规模为小学36个班人,初中24个班人,共有学生人(按亩用地考虑)。

滨江学校实拍图(摄于年3月)

学校位于蓬江区滨江新城华盛路与凤翔路骄交汇处,华盛路东侧约10个新盘聚集。

距离学校米→保利和悦华锦

首先,我们来看距离学校米——保利和悦华锦主推1-3栋,2梯4户,户型建面约98~㎡,毛坯售价约元/㎡,按此售价计算,首付约三十一万。

另4-7栋少量带装单元在售,户型建面同为98~㎡。

走进项目可以看见,小区楼栋均拆棚架,园林绿化已有养护和管理,环境尚可,可以说是现房在卖。

距离学校米→粤海壹桂府

接下来,我们来到距离学校米——粤海壹桂府在售1/2/3/5/7/8/10栋,建面90-㎡,毛坯均价00-元/㎡。

项目自带1.5万㎡艺术商业街区,目前商业街已盛大开放,首批进驻商家已开业;配备㎡壹里市集,集吃喝玩乐购住多元功能于一体。

值得一提的是,距离粤海壹桂府约米的公办幼儿园——蓬江机关幼儿园,预计今年9月交付招生。

蓬江机关幼儿园实拍图(摄于年3月)

距离学校米→越秀星汇观澜

下一步,我们来到距离学校米——越秀星汇观澜在售4栋,建面90㎡三房、㎡、㎡四房,毛坯均价元/㎡;另在售5栋洋房,建面约79/90/㎡,毛坯均价约元/㎡。

越秀星汇观澜位于蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁,北面直望园山湖,拥有一线湖景。项目投入约30亿打造“十路一湖”的项目,预计年完成主体建设。

距离学校1.1千米→中国铁建城

最后,我们来到距离学校1.1千米——中国铁建城在售5栋洋房,建面约79/89/㎡,三房四房设计,毛坯均价约元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12栋洋房,建面约93//㎡,毛坯均价约10元/㎡。

中国铁建城园林实拍图

3月12日,项目泳池示范区已正式对外开放,目前有10套四房特价房源,单价10xxx元/㎡起任选,成交指定单元送20年人防车位使用权。

项目位于滨江新区华盛路南侧、园山湖旁,由中国铁建南光集团双央企联手打造世界强总部基地,物业涵盖高层洋房、写字楼、商业街区、市政文化配套等。项目周边的湾区之眼已启动招商。

文章来源:乐居买房

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